แนวทางการประเมินราคาค่าแรงงานช่างและงานก่อสร้างบ้าน

ในการดำเนินงานเกี่ยวกับ รีโนเวทบ้าน ออกแบบและสร้างบ้าน งานช่าง ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ดูแลและซ่อมแซมบ้าน การทำความเข้าใจเรื่องค่าแรงและสัดส่วนงบประมาณเป็นสิ่งที่สำคัญมาก สำหรับผู้ที่ กำลังจะสร้างบ้านชั้นเดียว ขนาด 54 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ อยากทราบว่าสัดส่วน(%) ของการก่อสร้างจะเป็นประมาณเท่าไหร่ เพื่อที่จะสามารถวางแผนการเงินได้อย่างถูกต้อง

การประเมินค่าแรงงานโครงสร้างและหลังคา

ในส่วนของ ช่างรับเหมาค่าแรงงานโครงสร้างบ้าน 2 ชั้น อยู่ปทุมธานี คิดตร.ม. ละ 1500 แพงไปไหมครับ พื้นที่รวม 520 ตรม. โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก โครงหลังคาเหล็กมุงเมทัลชีท ราคาเหล่านี้มักจะแปรผันตามพื้นที่และลักษณะงาน เช่นเดียวกับกรณี ยกมุงตรม.180บาทราคานี้เเพงมั้ยค่าเเรงอย่างเดียว ขนาดห้อง5×8 รวมโครงหลังคา350ตรม. ไม่รวมติดเชิงชาย นอกจากนี้ยังมีคำถามถึงราคามาตรฐานเมื่อ บ้านประมาณ 149 ตารางเมตร หลังคา CPAC คิดค่าแรงอยู่ที่ประมาณตารางเมตรเท่าไหร่

หากเป็นโครงการขนาดเล็กลงมา เช่น จขกท.มีแพลนทำที่จอดรถและห้องเก็บของ ขนาด 12*6 ม. เสาคอนกรีตสำเร็จ พื้นเทคอนกรีต โครงหลังคาเหล็กถัก มุงด้วยเมทัลชีท เทคานเฉพาะส่วนที่เป็นห้องเก็บของ ช่างคิดค่าแรง ตรม.ละ 650 บาท ไม่รวมงานไฟ ซึ่งเป็นข้อมูลอ้างอิงที่ดีสำหรับงานโครงสร้างเบา

งานสร้างใหม่และงานต่อเติมเฉพาะจุด

สำหรับผู้ที่ กำลังจะสร้างร้านค้าขายของขนาดตามแบบในรูปไม่มืฝ้า พื้นขัดมันไม่ปูกระเบื้อง ไม่รวมระบบไฟ หลังคาโครงเหล็ก มุงแผ่นอะลูซิ้ง อุปกรณ์กรณ์ทุกอย่างเจ้าของบ้านซื้อเองหมดครับ และ อยากทราบเฉพาะค่าแรงรับเหมาตั้งแต่ฐานรากจนถึงหลังคาอย่ที่ประมาณเท่าไร่ โดยเฉพาะการ ลองออกแบบโครงสร้าง ฐานรากหลังคาทรงโมเดิร์น ขนาด 4.8 * 7.6 เมตร อยากทราบค่าแรงจ้างช่างในแต่ละพื้นที่

ในด้านงานต่อเติม ผู้รับเหมาคิดราคาต่อเติมห้องข้างบ้าน ทำเป็นห้องนอนพร้อมห้องน้ำ สำหรับผู้สูงอายุ ขนาด ต่อเติมห้องข้างบ้าน 27ตรม. ราคา470000 บาท เเพงไหม? โดยมีรายละเอียดงานคือ -เข็มไมโครไพล์ 6 ต้น -พื้นปูกระเบื้อง -หลังคาไวนิล ท้องเรียบ ราดาไม่รวมเครื่องสุขภัณฑ์

ตารางเปรียบเทียบราคาค่าแรงและรูปแบบงานก่อสร้าง

การตรวจสอบคุณภาพงานช่าง

นอกเหนือจากเรื่องราคาแล้ว คุณภาพงานเป็นสิ่งสำคัญ เช่นในกรณีที่ ปูกระเบื้องหลังคาใกล้เสร็จแล้ว ลองเดินไปดู ทำไมกระเบื้องหลายแผ่น ช่างไม่ผูกลวดยึดติดกลับโครงเหล็กหลังคา เจ้าของบ้านควรหมั่นตรวจสอบงานเสมอ โดยเฉพาะเมื่อมีการ เปลี่ยนโครงหลังคาเป็นเหล็ก ตีฝ้าปูกระเบื้อง ทาสี เดินไฟฟ้า เพื่อให้บ้านมีความมั่นคงแข็งแรงตามหลักวิศวกรรม